En impasse, 2 pièces avec terrasse et parking
- Surface : 37.74 m²
- Pièces : 2
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Bon état
- Impasse
- Parking
Dans une impasse verdoyante et paisible, venez découvrir ce beau 2 pièces de 37 m², situé en rez-de-jardin d’une copropriété récente (2009), sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse et un petit jardin privatif de 35 m².
Lumineux et bien agencé, cet appartement se compose d’une pièce de vie traversée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur l’extérieur, et agrémentée d’un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace.
La cuisine est fonctionnelle et bénéficie d’un renfoncement malin, permettant d’installer lave-linge et sèche-linge en colonne pour plus de praticité au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et des WC indépendants.
Les atouts supplémentaires :
- Une place de parking sécurisée en sous-sol,
- Un local vélo dans la résidence,
- Le Chronobus C2 pour rejoindre le centre-ville en 15 minutes,
- Une autre ligne directe vers les facultés en 10 minutes,
- Et à 500 m, tous les commerces de proximité : U Express, boulangerie, pharmacie...
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s’impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Séjour20 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNantes 44300
- Référence59
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes
Anne KERLEAUX
Mandataire en immobilier
Nantes et alentours
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.