Dernier étage au coeur de Nantes
220 000 €
- Surface : 49.27 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
- trés bon état
- dernier étage
Dernier étage au cœur de Nantes
Idéalement situé rue de la Rosière d’Artois, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 49 m² habitables (52 m² au sol), niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Son excellent état, son emplacement privilégié et sa situation au dernier étage en font un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville.
Les atouts :
• Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services
• 4ᵉ et dernier étage
• Appartement entièrement rénové
• Cuisine aménagée et équipée
• Salle d’eau avec WC
• Cave et grenier
• Aucun travaux à prévoir
• 48 m² habitables – 52 m² au sol
Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CaveOui
- LocalisationNantes 44000
- Référence237
Détail des pièces
- entrée0,85 m²
- cuisine6,75 m²
- séjour 20,36 au sol19,26 m²
- Chambre 18,58 au sol17,18 m²
- salle d’eau2,48 m²
- WC 4,74 au sol2,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes
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